基本案情

2013年2月，Y公司將涉案工程發(fā)包給H公司。雙方約定工程款按施工進(jìn)度支付，拖延支付工程款時(shí)，按年化利率30%計(jì)息。

2013年3月，H公司進(jìn)場(chǎng)施工。同年10月，Y公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目因手續(xù)不全被政府叫停。后于2014年3月再次開(kāi)工。2014年5月，因Y公司欠付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致再次停工。此后該工程未再開(kāi)工，H公司也未繼續(xù)施工。

2017年，H公司訴至法院，請(qǐng)求法院判令解除建設(shè)工程施工合同，并要求Y公司支付工程欠款及利息，利息以約定的年化利率30%計(jì)算。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，涉案合同因未招標(biāo)而無(wú)效，不存在解除問(wèn)題；雙方約定工程欠款利息過(guò)高，調(diào)減至年息24%。

焦點(diǎn)問(wèn)題

本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)是，建設(shè)工程施工合同無(wú)效后，應(yīng)當(dāng)如何計(jì)算工程欠款利息。在本案中，法院認(rèn)為合同無(wú)效后仍可參照適用合同中約定的利率，但約定利息過(guò)高的應(yīng)當(dāng)調(diào)減。法院裁判依據(jù)主要包括以下幾點(diǎn)：

第一，合同無(wú)效的，工程欠款利率可參照合同。民法典第七百九十三條第一款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。而施工工程雖沒(méi)有竣工，但已協(xié)商停止施工、退場(chǎng)并結(jié)算的，適用上述規(guī)定。

上述參照適用范圍包含合同中約定的工程欠款利率。因此雙方對(duì)利息有約定時(shí)，屬于《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙鶙l對(duì)欠付工程款利息有約定的情形，應(yīng)按照約定利率計(jì)息。

第二，雙方約定利息過(guò)高的，應(yīng)當(dāng)調(diào)減。雙方在建設(shè)工程施工合同中約定工程欠款利率過(guò)高的，參照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，調(diào)減至合同成立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率4倍計(jì)算利息。此案件審理時(shí)，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》尚未修訂，當(dāng)時(shí)規(guī)定的年利率為24%，因此判定將工程欠款利息調(diào)減為年息24%。

案件提示

在建設(shè)工程領(lǐng)域，拖欠工程款的情形時(shí)有發(fā)生，因此承包人通常會(huì)通過(guò)約定工程欠款利息或違約金來(lái)保護(hù)自己的利益。但是，對(duì)于約定利息、違約金，或是兩者都約定，在訴訟中會(huì)帶來(lái)怎樣的結(jié)果卻不甚明了。律師提示，發(fā)包人為保護(hù)自己的利益，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

第一，不要約定復(fù)利。最高人民法院在判例中認(rèn)為，墊資利息以復(fù)利計(jì)算的約定無(wú)效。雖然墊資與工程款性質(zhì)有所差異，但仍應(yīng)注意避免約定復(fù)利，以防約定失效后直接適用基準(zhǔn)利率計(jì)息。

第二，不要只約定違約金。最高人民法院認(rèn)為，違約金除補(bǔ)償作用外還有懲罰作用。但懲罰性違約金數(shù)額被調(diào)減至以同期貸款利率計(jì)算利息的30%。也就是說(shuō)只約定違約金的情況，最高只能獲得1.3倍基準(zhǔn)利率所計(jì)算出的利息。

第三，建議約定較高固定利率。在建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情況下，仍可以參考合同約定的利率，那么在合同有效時(shí)，當(dāng)然會(huì)適用約定的利率。所以，承包人應(yīng)當(dāng)選擇在建設(shè)工程施工合同中約定較高固定利率來(lái)保護(hù)自己的利益。